1993〜2003年築, 専有面積56.58㎡〜76.58㎡の平均販売価格
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パークサイドヒルズ浦和神明台
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 66.58㎡の場合
相場
4,856万円
72.9万円/㎡
3,118
4,276
5,435
6,593
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,276万円〜5,435万円
64.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月23日
パークサイドヒルズ浦和神明台
5,298万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 5,298万円 | 79.6万円 | 3階 | 66.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,770万円 | 56.6万円 | 3階 | 66.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 4,100万円 | 56.2万円 | 5階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 66.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 51.5万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,430万円 | 55.9万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.6万円 | 4階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | パークサイドヒルズ浦和神明台 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 5,298万円 | 79.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2026/07/31 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/29 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,080万円 | 70.8万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/18 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/07/08 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,498万円 | 64.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/06 | ライオンズマンション浦和県庁前 さいたま市南区別所三丁目 | 浦和駅14分 | 3,580万円 | 71.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅10分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,490万円 | 60.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造